Le prêt à taux 0 (PTZ +)
Le prêt à taux zéro : pour vous aider à acheter votre résidence principale.
Ce prêt est réservé à certains accédants dont le revenu ne dépasse pas un plafond variable en fonction de la taille du ménage et de la localisation géographique, son taux d’intérêt est à 0%.
Conditions :
- Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale qui doit être occupée par l’accédant pendant toute la durée du prêt,
- Vous voulez acheter un logement neuf qui n’a jamais été occupé,
- Vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant l’offre de prêt,
- Vous avez des revenus annuels imposables (après abattement) de l’année N-2 ne dépassant pas le plafond fixé par l’état pour la Zone “A” région parisienne et de la taille de votre famille,
Fonctionnement :
- Le montant du prêt à taux 0% finance 20% du coût de l’opération (hors frais d’acquisition) dans la limite des montants plafonds fixés par l’état,
- Le montant du prêt à taux 0% finance 50% du montant des autres prêts immobiliers, d’une durée supérieure à deux ans, destinés à financer l’opération, il n’est donc pas possible d’obtenir un prêt à taux 0% seul, sans avoir recours à un autre prêt.
Durée :
- Elle dépend du revenu des personnes qui composent le ménage et peut varier de 6 ans à 22 ans, réservé aux accédants les plus modestes, le remboursement du prêt est assorti d’un différé d’amortissement total ou partiel d’une durée variable. Seuls les établissements de crédit ayant passé une convention avec l’état sont habilités à accorder les prêts à taux 0%.
A qui s’adresser :
- A nos conseillers, dans notre espace de vente,
- A une agence bancaire,
- A l’ADIL de votre département (sur le site : http://www.anil.org/fr/).
Source : http://www.logement.gouv.fr
Simulez votre PTZ+ : http://www.developpement-durable.gouv.fr/spip.php?page=simulateur